平江县土地储备中心

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

平江县土地储备中心

宗旨和

业务范围

为国家建设和人民生活提供土地储备保障。 制定土地收购储备规划、储备土地的予出让 整理 前期开发及储备期间内土地使用管理 土地收购储备

住    所

平江县国土资源局办公大楼

法定代表人

徐万宝

开办资金

3（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

平江县自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

3

3

网上名称

平江县土地储备中心

从业人数

3

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

已按条例执行

开

展

业

务

活

动

情

况

土地储备中心承担着全县储备土地的报批前期工作、入库、出库等工作。具体包括：制订年度储备和供应计划，编制土地成片开发方案，报批费用核算、申报，新增建设用地批回后入库、出库，同时根据县政府要求对我县破产、改制企业等存量国有建设用地的土地收购，收回并出库。直观的表述就是一个池子蓄水，一个笼头出水。2023年以来，土地储备中心在局党组的正确领导下，在相关股室、中心队、所的大力支持下，积极进取，奋力拼博，较好地完成各项工作任务。现将本年度工作总结如下： 一、坚持学思践悟，筑牢思想根基 “非学无以广才，非志无以成学。”一年业，我始终坚持学习，把学习当成一种责任、一种境界、一种追求。在学思践悟上下功夫、见实效，坚持不懈地从理论学习和躬身实践中汲取营养，充实自己。一方面加强理论学习，以学习贯彻落实习近平总书记重要讲话、深入学习领会党的二十大精神，坚持保持清醒头脑和政治定力，恪守规矩，认真履职。另一方面，强化业务学习，聚焦工作实践，不断拓宽学习领域，不断提高自身业务水平和工作能力。 二、认真开展土地储备征收、收储收购工作 （一）、2023年全县总计储备土地报批计划78个批次，总面积293.5610公顷，其中：1、年度已报批回来土地11个批次17.9467公顷，2、在厅审核的36个批次143.6867公顷，3、缺林地资料、征拆资料、费用未到位等原因还在组卷未进窗30个批次131.94公顷。 中心城区：2023年总计储备土地报批计划31个批次，总面积110.3804公顷，其中：1、年度已报批回来土地1个批次0.9075公顷，2、在厅审核的14个批次47.9284公顷，其中8个批次的储备土地面积为38.0096公顷；3、缺林地资料、征拆资料、费用未到位等原因还在组卷未进窗16个批次61.5445公顷。 乡镇：2023年储备土地报批计划33个批次，总面积65.6254公顷，其中：1、本年度已批回5个批次3.4591公顷，2、在厅审核的16个批次23.4271公顷；3、缺林地资料、征拆资料、费用未到位等原因还在组卷未进窗12个批次38.7392公顷。 优企和园区项目：2023年土地报批计划7个批次，总面积89.6764公顷，其中：1、本年度已批回2个批次9.8242公顷，2、在厅审核的3个批次50.5196公顷；3、缺林地资料、征拆资料、费用未到位等原因还在组卷未进窗2个批次29.3325公顷。 亚行项目：2023年土地报批计划7个批次，总面积27.8788公顷，其中：1、本年度已批回3个项目3.7528公顷，2、在厅审核的3个项目21.8062公顷；3、缺林地资料、征拆资料、费用未到位等原因还在组卷未进窗1个批次2.3198公顷。 （二）、2023年度截止到12月19日，出库土地136宗面积7152亩，其中：1、新增建设用地出库47宗，面积2094.7亩；2、化解批而未供任务地块出库66宗，面积4240.3亩；3、收回土地出库22宗，面积719.5亩，4、库存土地出库2宗，面积97.5亩。国有建设用地使用权收回共计34宗，面积1353.7亩。 三、认真开展全民所有土地资产管理信息系统的各项工作 全民所有土地资产管理信息系统工作自2023年6月9日开始至7月26日完成初始数据录入，共计完成2022年、2023年储备计划444个地块项目1314.86公顷地块信息的录入，截止12月19日又先后共计补录调整计划9次，补充录入项目地块84个，补录面积253.71公顷，现全民所有信息系统中2022、2023年储备计划地块总计528个，总面积1568.57公顷。 四、全力推进储备土地出库，配合土地供应工作。 储备土地今年共计出库136宗，面积7152亩，其中：1、新增建设用地出库47宗，面积2094.7亩；2、化解批而未供任务地块出库66宗，面积4240.3亩；3、收回土地出库22宗，面积719.5亩，4、库存土地出库2宗，面积97.5亩。 配合土地权益股、批后监管股完成本年度省下达“月清三地两矿”任务，化解批而未供任务地块出库66宗，面积4240.3亩，圆满完成省厅任务。 五、积极配合天岳集团完成储备土地融资抵押工作。 根据天岳集团报2023年融资抵押计划，任务资金35亿元，需1750亩土地抵押，项目建设资金5亿元，需250亩土地作为抵押，共计需抵押土地2000亩。土地储备中心急天岳集团之所急，主动服务，快速高效，到目前为止，已有572亩储备土地已组卷进窗，预计年底拿回批文，确保全年融资攻坚任务顺利办结。 六、认真对接协调好各个部门，各股室，全面落实县重点项目报批工作。 土地报批非常复杂，所需的资料多，涉及的部门多，内部涉及规划、管制、耕保、确权、测绘、征地拆迁股、信息中心、规划事务中心等股室，外部涉及到政府、发改、林业、税务、人社、环保、财政、城投等单位。今年用地报批政策多次调整，遇到了前所未有的困难：第一，中心城区总体规划与控制性详细规划不符；第二，耕地占补严重不足；第三，城区报批资金申报流程繁琐时间跨度长，乡镇资金不能及时拨付到位，影响了项目进度；第四，征地拆迁资料难以按时按质组织完成好；第五，用地计划前后调整等；第六、社保缴费和林地手续须在进窗之前完成，社保缴费名单尤其是城区项目难以提供；我们储备中心逐个问题去解决落实，在各个股室各个部门之间去协调对接，从用地预审，测量，图纸数据审查、审核，到组织材料报批，里里外外，事无巨细，任劳任怨，直到项目顺利进窗报批。在大家共同努力下，转好地完成了县委、县政府交办的报批任务。比如“三资”项目8个批次已全部进窗审批 ，亚行项目7个批次，其中3个批次已拿回批文，3个批次已进窗审批。优企项目有2个批次已拿回批文，余梅工业园有3个批次已进窗审批。 七、严守纪律规矩，筑牢拒腐防变底线。 在工作中，始终正确对待和行使手中的权力，用平常心看待职位，用责任心看待和运用权力。从未谋取个人利益，堂堂正正做人，明明白白地工作。坚持大事不糊涂，小事不马虎，自觉带头增强底线思维，在防微杜渐上下功夫，做到知行合一，任何时候、任何状况下，都自觉严格要求自已，约束自己，脚踏实地干好本职工作。 2023年工作虽然圆满的完成了上级交派的各项工作任务，但与年初预定的目标比仍有差距，明年我们将会以高度的使命感和责任感，在工作中奋力拼搏，扎实苦干，用一流素质，树一流形象，创一流业绩，为自然资源事业再创辉煌添砖加瓦。 本中心不存在开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2024-03-07

举办单位意见（含保密审查意见）

该年度报告书情况属实，并经保密审查，可以向社会公示