平江县自然资源局国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
平自资网挂告[2020]02号
经平江县人民政府批准，平江县自然资源局决定以网上挂牌方式出让壹宗国有建设用地使用权, 并委托岳阳市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号 |
宗地座落 |
用地面积（㎡） |
土地用途 |
出让年限 |
其他规划指标 |
起始价（万元） |
保证金（万元） |
加价幅度（万元） |
交款时间 |
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平自资网挂（2020）02号 |
平江县百花台路与育才东路交汇处西南角和东南角 |
总用地面积约70078㎡（其中SA用地面积31467㎡，SB用地面积为38611㎡） |
商业服务业设施用地（B）、商业用地（B1）（地表）车位（地下空间） |
(地表)40年；车位（地下空间）40年 |
1、容积率≤2.0；2、建筑密度≤50%；3、建筑高度：≤80米；4、建筑面积：计容积率总建筑面积≤140156㎡；5、绿地率≥15％；6、须符合2017年第9次县长办公会议纪要中提出的规划提质“十个一律”；7、本地块还必须按平江县自然资源局平自规条（2019）09号确定的指标及规划条件执行。 |
8400 |
2000 |
50 |
土地出让成交后，竞得人必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订按相关政策执行，缴款方式：一次性付清土地价款。土地价款全额缴入县财政专户，相关税、费均由竞得人须按有关规定另行缴纳。 |
（一）交地时间：签订成交确认书之日起一个月之内交地。
（二）动工时间：交地之日起一年内。
（三）竣工时间：动工之日起二年内。
（四）交地条件：净地交付。
（五）特别说明：
现根据县政府10月29日在自然资源局四楼会议室研究中心城区5宗地出让工作推进会上集体决策的意见，竞买人竞得宗地后必须满足下列条件：
（1）项目总投资不少于8个亿，要求按红星美凯龙第八代店标准建设、装修和运营，30个月建成并投入使用，验收达标可支持投资方3150万元基础设施配套建设资金；
（2）该项目列为平江县重点招商引资项目，项目享受省、市、县产业招商引资重大项目相关优惠政策，不得重复享受；
（3）保证红星美凯龙家居馆入驻品牌中60%以上为国内知名品牌；
（4）投资方建设的项目需自持面积（不可分割销售）不少于30000㎡的红星美凯龙家居生活馆；
（5）没有欠缴平江县人民政府土地使用权出让金的；
（6）无依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
根据《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省城市规划管理条例》及相关规定，结合平江县实际，须符合2017年第9次县长办公会议纪要中提出的规划提质“十个一律”；
（1）新规划往宅小区一律不得布置商业铺面。
（2）临街商业建筑一律不得安装各类卷闸门。
（3）沿街立面窗户一律不得安装外置式防盗网窗。
（4）新规划建筑一律同步规划建设亮化工程。
（5）新建单位，小区确需设置围墙的一律设置通透式围墙并同步规划建设绿化种植，形成绿色篱笆。
（6）旧区改建、新区新建项目所有管线一律入地（天岳新区新建道路及相关市政工程“三杆”全部入地）
（7）天岳新区新建工业厂房一律建设写字楼式多层标准厂房。
（8）城区硬质铺装一律采用透水砖。
（9）新规划商业、住宅建筑一律采用红色坡屋顶。
（10）新规划商业、住宅建筑外墙立面一律采用干挂或新型外墙漆。
二、出让人、挂牌人
出让人：平江县自然资源局
三、挂牌人：岳阳市公共资源交易中心
本次国有建设用地使用权网上挂牌有关时间：
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宗地编号 |
挂牌报价起始时间 |
挂牌报价截止时间 |
限时竞价开始时间 |
保证金截止时间 |
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平自资网挂（2020）02号 |
2019年04月16日09时 |
2020年04月28日10时 |
2020年04月28日10时 |
2020年04月24日17时 |
四、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次的网上报价；中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权公开出让活动。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
七、本次网上挂牌出让的详细资料见《平江县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买者登陆岳阳市公共资源交易门户网站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）点击交易平台进入自然资源交易系统进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地,如有异议，应当在提交竞买申请前向出让人提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
宗地信息咨询电话：0730-6665586
交易流程咨询电话：0730-2966696
信息平台操作咨询电话：0730-2966691
八、本次网上挂牌交易出让文件若有变更以出让前最后公告为准。
平江县自然资源局
2020年3月27日