今年以来，一揽子促进房地产市场“止跌回稳”的政策大礼包“落地”，平江的房地产市场反响如何？来看“今日平江”的实地探访↓↓↓
上午十点，笔者在顺府·江屿城售楼部看到陆续有市民前来咨询楼盘的整体情况和生活配套。他们或是在项目沙盘前驻足停留，或是和售楼处工作人员坐下来慢慢细聊。
顺府·江屿城
顺府·江屿城项目从2023年4月启动，将于2024年12月30日完成交房，是平江一个高端改善性楼盘。“2024年1-11月份，共销售了357套，卖得最好的是10月份，成交了71套。”湖南顺府置业有限公司董事长刘俊杰告诉笔者，原计划2025年9月份交房的F区，也提前到了今年12月30日统一交房，提前兑现了业主美好生活的愿景。
“我们国庆假期回来看房到购房，花了两个多月的时间，看中了江屿城沿江的环境，非常宜居。”在深圳经商的袁先生说，在平江安家压力较小，平江这座小城的幸福感也很强。
御城·新天地
“今年销售了550套，整体销售额突破了3.4亿元，与去年相比，在市场竞争加剧的大环境下，御城·新天地月均销售额逆势增长10%以上，提前30天达到了去年全年的销量。”在御城·新天地项目大厅，营销总监徐莲说起该项目取得的“战绩”，满脸高兴。
御城·新天地项目总建筑面积80万平方米，配有大型商业购物广场，集居住、办公、娱乐、购物、休闲、餐饮于一体，为平江县城市综合体品质大盘。购房者李女士表示，选择新天地最重要的原因，就是看中了小区的周边配套，有大型商超加持，以后生活、购物都很方便，再加上现在的购房首付和利率都处于历史低位，对于有改善需求的家庭来说可谓是一场“及时雨”。
颐华城
随后，笔者来到了颐华城售楼部，该项目总经理尹观华告诉记者:“项目每天到访量约12批，截至12月8日，今年项目整体到访量突破3866组，与往年相比到访率有所上升。今年销售了326套，销售额突破了2.5亿元。”
颐华城自2018年落地平江，6年来项目已开发土地超1000亩，已建及在建建筑面积120多万平方米，完成投资近50亿元。到目前为止，已交付了颐华学校及学府里、翡翠湾、智雅蓝庭三个小区，期期交房即交证。幸福里小区一期将于2024年12月交付，目前已有超5000户业主选择颐华城。住在颐华城的业主喻女士也表示：“住在颐华城幸福感很强，物业管理很到位。”
平江县坚持以县城为重要载体的新型城镇化建设，促推房地产市场平稳健康发展，做好做优规划、开发、品质、引流等文章，引导建设用地、公共资源、高端产业向城区集中，探索片区开发、小宗地开发等新模式，提升城市、房子、配套、服务品质，在安置政策、降低成本、人才优惠、灾后重建等方面加大政策帮扶力度，提振产业发展信心，加强常态化宣传，激发消费活力，提振消费信心，促推楼市交易量热度持续提升。今年1—11月，全县完成房地产投资16.55亿元，同比增长0.9%；商品房销售面积28.6万平方米，同比增长11.28%。
笔者还从我县多个在售楼盘处了解到，年末将至，各楼盘的开发商们都在酝酿最后的业绩冲刺，纷纷加大了宣传与推盘力度。不少楼盘都给出了实实在在的优惠，推出物业费减免、家电大礼包等，特别是一些在“白名单”支持下顺利交房的项目，直接以现房的形式销售，减少了购房者的顾虑。
县住建局相关负责人告诉笔者，接下来，该局将继续贯彻好党中央、国务院关于房地产市场决策部署，落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式，为县域经济高质量发展作出更大的贡献。（邓婷）